소라게모드의 내집장만

부산 에코델타시티 한양수자인

위치 - 부산​ 강서구 강동동 5058-9

세대정보 - 총 554세대

규모 - 총 7개동 (지하 2층 ~ 지상 최고 24층)

일반분양 주택형 - 102㎡ (312가구),  107㎡ (68가구),  132㎡ (174가구)

분양 예정시기 - 2021.10

부산 에코델타시티 스마트시티에 첫 민간분양으로 '에코델타시티 한양수자인'이 2021년 10월에 분양 예정에 있습니다

한양건설이 새롭게 론칭한 브랜드인 '수자인'을 부산에 공급하는 첫 번째 단지입니다

에코델타시티 내 사업 용지 중 중심부의 일부인 스마트시티 국가 시범도시 내 처음으로 공급되는 아파트라는

상징성에 총 2만8454가구 공급 예정인 에코델타시티 중에서 스마트시티엔 3380가구에 불과해 희소성까지

더해져 더욱 더 주목받을 것으로 예상됩니다

주거환경

국내 첫 스마스신도시로 조성되는 에코델타시티는 주거부터 업무시설, R&D(연구개발), 공공, 의료시설 등으로 조성됩니다

공동 21구역에 위치한 한양수자인은 스마트시티 내에서도 중심부로서 중심 상업 지구의 인프라를 바로 앞에서 누릴 수 있습니다

입지적으로 맥도강, 평강천, 서낙동강이 지나가는 만큼 미래지향적인 친환경 수변도시가 될 전망입니다

거기에 주변부에 수많은 공원들이 있어 도심형 생태공원으로 다수 조성될 예정이기에 친환경적인 쾌적한 주거생활이 기대되는 부분입니다

교통환경

이미 특별법이 통과된 가덕신공항이 2024년 착공이 될 예정이며 부전~마산 복선전철이 2022년 12월 계통될 계획으로 

하늘과 땅의 관문이 동시에 열리게 됩니다

또한 남해고속도로 2지선과 서부산 IC가 근접해있고 김해, 양산, 진해 등 인접, 김해공항, KTX 부산역, 부산항, 부산신항 등 반경 안에 다 걸쳐져 있어 사통팔달의 위치를 가지고 있습니다

그리고 무엇보다 부산도시철도 강서선의 가능성이 있어서 개통 시 엄청난 호재로 다가올 것입니다

교육환경

스마트시티 내에서도 중심입지인 한양수자인의 주위로 초등학교, 중학교, 고등학교의 용지가 계획되어 있어 교육환경도 아주 우수한 편입니다

특히나 초등학교는 길건너 바로 앞에 위치해 있어서 초품아의 단지를 기대할 수 있을 것 같습니다

부산의 강서구는 현재 조정대상지역으로

일반공급 청약 1순위 조건

청약통장 가입 24개월 경과되어야 함

무주택자 또는 1주택자 보유자만 신청 가능
(2 주택시 1순위 분양 불가, 1 주택 보유 시 기존주택 처분 조건)

세대주만 신청 가능함

세대 구성원이 지난 5년간 청약 당첨 이력이 없어야 함

거주기간이 6개월 이상이 되어야 함

이 되어야 합니다

전용 면적 기준으로 기준 85㎡이하 300만 원 이상, 102㎡이하 600만 원 이상, 135㎡이하 1,000만 원 이상, 모든 면적 1,5000만 원 이상입니다

청약통장 예치금

102㎡(구 39~40평 정도)  600만 원 이상
107㎡(구 41~42평 정도)  1,000만 원 이상
132㎡(구 49~50평 정도)  1,000만원 이상

금액이 예치되어 있어야 합니다

부산은 조정대상지역이므로 85㎡ 초과 면적 분양의 경우 총 분양세대 중 가점 30% 추첨 70%입니다

또한 전매제한지역이므로 의무거주기간 1년이 있습니다

예상 분양가는 아직 나오지 않았지만

시행사가 한국수자원공사와 부산 도시공사  85:15 비율로 공동개발로 인해 분양가 상한제가 적용이 되어

보다 저렴한 분양가가 나올 것이란 예측이 나오고 있습니다

모델하우스는 명지 포스코 더샵 3단지 근처 CGV 건물 바로 맞은편에 있습니다

전세대 대형 평수와 에코델타시티 내의 좋은 위치, 타 지역 대비 저렴한 분양가 등 이점이 너무도 많은 

에코델타시티 한양수자인

확실히 당첨만 되면 먹을게 많은 지역이니 당첨을 원하시는 분들은 준비 잘하셔서

좋은 결과가 있기를 기대해 봅니다