소라게모드의 내집장만

송도 자이 더 스타

위치 - 인천광역시 연수구 송도동 396-11 랜드마크시티 A17BL

세대정보 - 총 1,533세대 중 일반분양 1533세대

규모 - 총 9개 동 ( 지하 2층~ 최고 지상 44층 )

건폐율/용적률 - 14.29% / 182.99%

주차대수 - 2,414대 (근린생활시설 포함, 세대당 1.53대)

분양 예정시기 -  2021년 10월 예정

올해 초 대박이 난 '송도자이 크리스탈오션' 바로 옆에 또다시 자이의 대단지 오션뷰 아파트가

대박을 노리고 분양을 앞두고 있습니다

바로 송도자이 더 스타 입니다

이미 송도는 지난해 말 국평이라 불리는 전용 84㎡에서 10억이 넘는 실거래가를 기록했습니다

송도 부동산 시장은 기존의 송도 센트럴파크, 쇼핑시설, 명문 학군 등 생활 인프라뿐만 아니라 

GTX-B 노선 확충 등 생활 인프라의 개선도 점차 이루어지면서 실입주의 주거 수요가 몰려들고 있습니다

송도가 속해있는 연수구가 투기과열지구로 지정된 후 처음 분양된 '송도자이 크리스탈오션(2021년 1월 분양)'은

2만 명이 넘는 청약자가 몰려들면서 그 가치를 더욱더 입증하게 된 것이죠

이처럼 송도 내에서도 송도 랜드마크시티는 송도의 새로운 주거지로서 관심을 모으고 있습니다

그 송도 랜드마크시티 6공구 A17BL에 공급하는 송도자이 더스타는 앞서 분양 완료한 송도자이 크리스탈오션과 함께

3000세대에 달하는 대단지의 인프라와 웅장함을 갖춘 송도 해안 라인에 랜드마크가 될 것입니다

수직 몰딩, 커튼월룩 등과 펜트하우스 설계를 비롯해 테라스 하우스, 스카이라운지 등

GS건설의 자이답게 외관 특화에 신경을 엄청 쓸 것이며 결과는 아주 고급스럽게 나올 것으로 예상이 됩니다

생활 인프라

우선 송도자이 더스타는 송도에서 유일하게 서해 오션뷰, 호수 조망, 골프장 조망까지 다 누릴 수 있는 360도 파노라믹 조망 특화 단지입니다

또한 단지와 바로 연결된 제1호 수변공원을 누릴 수 있으며 워터프런트호수와 잭니클라우스 GC 등 이용하기 편리한 곳에 위치해 있습니다

차로 20분 거리 안에 현대 프리미어 아웃렛, 대형마트, 거기에 신세계 복합몰과 롯데몰 송도가 건설 예정에 있고 대형마트와 창고형 대형마트, 아트센터 인천 등  생활 인프라는 부족함이 없습니다

교통

송도가 인천에서 집값 상승률이 젤 컸던 이유 중 하나인 GTX-B노선입니다 

수도권 광역급행철도인 이 열차로 인해 수도권 전역을 1시간 이내에 이동할 수 있고 서울로의 진입도 훨씬 편리하게 될 것입니다

다만 송도자이 더 스타에서 조금 떨어진 관계로 역세권의 혜택은 볼 수 없지만 트램의 추진 등 기대되는 부분도 있습니다

이대로만 트램이 신설된다면 A607역으로서 근처 신축 예정 아파트들 중에선 가장 좋은 입지를 자랑합니다

이뿐만이 아니라 KTX송도역과 수도권 제2순환고속도로까지 예정에 있어서 외곽의 단점을 다 지워버리게 되었습니다

대신 수도권 제2순환고속도로는 뷰의 바로 앞에 위치해 있기 때문에 적어도 부산의 광안대교 정도의 외관을 

기대해야 하는 실정입니다

교육

일명 귀족학교라 불리는 채드윅 국제학교가 생활권에 있고 인근에 또 다른 국제학교가 예정에 있으며 

자사고, 명문대학들까지 뛰어난 교육환경을 자랑합니다

특히 단지 내 바로 옆 초등학교와 중학교가 신설 예정이라 초품아의 단지로 그 가치는 더욱더 올라갈 거라 생각합니다

브랜드부터 바다 뷰, 생활 인프라, 교육까지 모든 게 다 갖춰진 송도자이 더스타

분양가가 가장 궁금하고 중요할 듯한데

앞서 2021년 1월에 분양한 송도자이 크리스탈오션의 분양가는 84㎡ 기준으로 7억 후반에서 8억대였고

송도 신도시에서 가장 최근에 분양한 송도 힐스테이트 레이크 (A16) 은 8억이 넘는 분양가였습니다

분양가 상한제 완화 등 요즘 분위기 속에서 청약을 한다면

국평기준 84㎡ 은 앞선 두 단지보다 조금 더 높은 9억대로 예상이 됩니다

청약정보

인천시 연수구는 투기과열지구입니다

일반분양 1순위 청약자격조건

인천광역시, 서울특별시, 경기도 거주하는 세대주 (만 19세 이상)
(인천광역시 2년 이상 거주자 우선 당첨 적용)
청약통장 가입기간 2년
세대 구성원 모두 지난 5년간 청약 당첨 사실 없음
청약자 본인 포함 세대 구성원 모두 무주택자 또는 1 주택자 (1 주택자 추첨제)

우선 간단히 설명하자면

일반분양, 특별분양 물량의 50%는 인천광역시 2년 거주자에게 우선으로 공급됩니다

나머지 50%는 서울, 경기도에서 다 가져가는 게 아니라 위의 우선공급 탈락자랑 다시 경쟁을 시작합니다

즉 인천광역시 2년 거주자가 무조건 유리하단 소리입니다

그렇다고 안되라는 법은 없으니 그래도 무조건 넣어봐야겠죠?

또한 전용면적  84㎡ 이하 공급물량은 무주택자 세대에 100% 가점제로 공급되고

전용면적  84㎡ 초과 공급물량은 무주택자 세대에 50% 가점제, 나머지 50%는 추첨제로 공급됩니다

그 나머지 50% 추첨제 물량에서 75%는 무주택자들에게 25%는 주택 처분 서약한 1 주택자들에게 돌아갑니다

즉 점수가 낮다면 대형 평수를 넣어서 추첨제를 노리는 것도 좋은 전략 중 하나입니다

신혼부부 특별공급, 생애최초 특별공급은 소득기준으로 하며 우선공급 70%, 일반공급 30%로 배정됩니다

9억이 넘는 분양가가 되면 중도금대출 불가합니다

심지어 9억이 넘지 않은 곳도 지금 시기에 대출이 안 되는 곳도 생겨나고 있습니다

너무나 힘든 시기이지만 다 길이 있을 거라 생각합니다

아무쪼록 모두들 좋은 결과를 기대해보겠습니다

베르몬트로 광명.  VERT MONTRO

위치 -  경기도 광명시 광명1동 12-2번지 일대

세대정보 - 총 3,344세대 (일반분양 726세대)

규모 - 총 26개 동 (지하 3층 ~ 지상 35층)

일반주택 주택형-  36㎡ (140세대), 59㎡A (55세대), 59㎡B (15세대), 84㎡A 46(세대), 84㎡B (274세대),

84㎡C (118세대), 102㎡A (20세대), 102㎡B (58세대)

분양 예정시기 - 2021. 10월 분양 예정

VERT MONTRO

Vert [프랑스어] 푸른 + Mont [프랑스어] 산 + Castro [라틴어] 성

푸른 언덕의 성 이란 뜻을 가지고 있는 베르몬트로 광명은

대우건설, 현대엔지니어링, 롯데건설의 3사가 컨소시엄으로 

대우건설의 푸르지오, 현대엔지니어링의 힐스테이트, 롯데건설의 캐슬의 의미를 다 부여하고 있습니다

추석 전으로 잡혔던 분양일정이 정부의 분양가 상한제 완화 기대로 인해 분양일정이 올스탑 되면서

추석 이후로 계획이 잡혀 10월 중으로 분양이 시작될 거라 예상이 됩니다

당첨만 되면 로또라고 불렸던 광명 베르몬트로 가 분양가 상한제 완화로 낮은 분양가를 기대할 순 없지만

그럼에도 불구하고 여전히 먹을게 많은 단지임에는 분명합니다

광명뉴타운은 114만6000㎡로 규모로 경기권 뉴타운 중 최대 규모입니다

2구역에 해당하는 베르몬토르는 1군중에서도 상위권에 속하는 대우, 롯데, 현대엔지니어링 컨소시엄에 3000세대가 넘는 대단지로 더욱 주목받고 있습니다

교통

목감천을 두고 서울과 광명이 서로 나눠져 있어 사실상 서울권이라도 봐도 무방한 곳입니다

1호선의 개봉역과 7호선의 광명사거리역이 15분 거리라 다소 시간이 걸린다는 게 단점이긴 하지만

이 노선을 이용해 가산디지털단지, 고속버스터미널, 강남구청등 환승 없이 이동이 가능해 서울 출퇴근이 아주 용이합니다

또한 단지 앞에 10여 개의 버스노선이 정차하는 정류장이 있어서 버스로의 이동도 수월합니다

조금 먼 거리인 광명역에 신안산선 복선전철은 2024년 개통을 목표로 공사 중에 있습니다

이 전철이 완공되면 안산·시흥~광명~여의도를 연결하는 수도권 서남부권의 황금노선이 될 것입니다

안산에서 여의도까지 무려 25분 만에 도달할 수 있어 서울 중심부의 생활권까지 가능해집니다

자차의 경우 제2경인고속도로, 서부간선도로, 남부순환로를 가깝게 이용할 수 있고 서울 광명 고속도로가 개통 예정 중이라 보다 더 서울로서의 진입이 수월해질 것입니다

생활시설

반경 1km 내에 이마트 메트로 광명점, 롯데시네마, 광명 전통시장 등 쇼핑과 문화시설

더 나아가 이케아, 코스트코, 스타필드 등 대형 창고형 마트까지 주변에 걸쳐져 있습니다

광명시청, 광명시민회관 등 행정시설 또한 인접해 보다 더 편리하게 이용이 가능합니다

현충 근린공원, 개봉 유수지 생태공원. 사성 공원, 개웅산공원 등 인근 공원도 잘 분포되어 있어 보다 더 쾌적 환 환경을 누릴 수 있습니다 또한 국가하천으로 승격한 목감천의 이용도 광명 2구역의 큰 장점이라 볼 수 있습니다

교육

광명동초, 광명북중, 광명북고 등이 도보권에 있어 보다 더 안전한 통학을 할 수 있으며 

특히나단지 내 초등학교가 신설 예정 이슈가 있어 초품아의 단지로 탄생할 수 있는 호재가 있습니다

청약정보

84A와 102A의 4 bay 평면도가 좋아 보여 많이 몰릴 거라 예상이 되며 다른 타입의 평면도는 요즘 트렌드의 구조가 아닌 게 살짝 아쉬운 부분입니다

특별공급 청약자격조건

광명시 2년 이상 거주자
혼인기간 7년 이내 신혼부부
다자녀 가구(3명 이상)
생애 최초 가구
노부모 3년 이상 부양
기관추천 특별 공급

일반분양 1순위 청약자격조건

광명시, 서울특별시, 인천광역시, 경기도 거주하는 세대주 (만 19세 이상)
(광명시 2년 이상 거주자 우선 당첨 적용)
청약통장 가입기간 2년
세대 구성원 모두 지난 5년간 청약 당첨 사실 없음
청약자 본인 포함 세대 구성원 모두 무주택자 또는 1 주택자 (1 주택자 추첨제)

85㎡ 이하 100% 가점제

102㎡ 가점제 50%, 추첨제 50%

(추첨제 중 75% 무주택자, 25% 무주택자+1 주택자)

어디든 마찬가지겠지만 이번 베르몬트로 광명도 무주택자들에게 절대적으로 많은 기회가 부여됩니다 

그리고 광명시 2년 이상 거주자에게 우선 당첨이 적용되어서

타 지역의 청약 당첨은 사실상 힘든 부분입니다

분양 모집공고가 정확하게 나와 봐야 알지만 광명시는

투기과열지구, 청약과열지역으로 분양가 상한제 적용 단지입니다

인근 시세 대비 분양가의 80% 미만 일반분양이면 의무거주기간 3년

80%~100%의 경우는 2년의 의무거주기간이 주어집니다

아마도 전매제한 10년, 재당첨 제한 10년. 의무거주기간 3년으로 예상이 됩니다

분양가는 평당 2000만 원에서 2100만 원으로 예상이 됩니다

114만6000㎡로 규모로 경기권 뉴타운 중 최대 규모인 광명뉴타운 사업을 통해

미니 신도시급으로 탈바꿈 되고있는 경기도 광명동

아무쪼록 준비 잘하셔서 좋은 결과가 있기를 바라봅니다

부산 에코델타시티 한양수자인

위치 - 부산​ 강서구 강동동 5058-9

세대정보 - 총 554세대

규모 - 총 7개동 (지하 2층 ~ 지상 최고 24층)

일반분양 주택형 - 102㎡ (312가구),  107㎡ (68가구),  132㎡ (174가구)

분양 예정시기 - 2021.10

부산 에코델타시티 스마트시티에 첫 민간분양으로 '에코델타시티 한양수자인'이 2021년 10월에 분양 예정에 있습니다

한양건설이 새롭게 론칭한 브랜드인 '수자인'을 부산에 공급하는 첫 번째 단지입니다

에코델타시티 내 사업 용지 중 중심부의 일부인 스마트시티 국가 시범도시 내 처음으로 공급되는 아파트라는

상징성에 총 2만8454가구 공급 예정인 에코델타시티 중에서 스마트시티엔 3380가구에 불과해 희소성까지

더해져 더욱 더 주목받을 것으로 예상됩니다

주거환경

국내 첫 스마스신도시로 조성되는 에코델타시티는 주거부터 업무시설, R&D(연구개발), 공공, 의료시설 등으로 조성됩니다

공동 21구역에 위치한 한양수자인은 스마트시티 내에서도 중심부로서 중심 상업 지구의 인프라를 바로 앞에서 누릴 수 있습니다

입지적으로 맥도강, 평강천, 서낙동강이 지나가는 만큼 미래지향적인 친환경 수변도시가 될 전망입니다

거기에 주변부에 수많은 공원들이 있어 도심형 생태공원으로 다수 조성될 예정이기에 친환경적인 쾌적한 주거생활이 기대되는 부분입니다

교통환경

이미 특별법이 통과된 가덕신공항이 2024년 착공이 될 예정이며 부전~마산 복선전철이 2022년 12월 계통될 계획으로 

하늘과 땅의 관문이 동시에 열리게 됩니다

또한 남해고속도로 2지선과 서부산 IC가 근접해있고 김해, 양산, 진해 등 인접, 김해공항, KTX 부산역, 부산항, 부산신항 등 반경 안에 다 걸쳐져 있어 사통팔달의 위치를 가지고 있습니다

그리고 무엇보다 부산도시철도 강서선의 가능성이 있어서 개통 시 엄청난 호재로 다가올 것입니다

교육환경

스마트시티 내에서도 중심입지인 한양수자인의 주위로 초등학교, 중학교, 고등학교의 용지가 계획되어 있어 교육환경도 아주 우수한 편입니다

특히나 초등학교는 길건너 바로 앞에 위치해 있어서 초품아의 단지를 기대할 수 있을 것 같습니다

부산의 강서구는 현재 조정대상지역으로

일반공급 청약 1순위 조건

청약통장 가입 24개월 경과되어야 함

무주택자 또는 1주택자 보유자만 신청 가능
(2 주택시 1순위 분양 불가, 1 주택 보유 시 기존주택 처분 조건)

세대주만 신청 가능함

세대 구성원이 지난 5년간 청약 당첨 이력이 없어야 함

거주기간이 6개월 이상이 되어야 함

이 되어야 합니다

전용 면적 기준으로 기준 85㎡이하 300만 원 이상, 102㎡이하 600만 원 이상, 135㎡이하 1,000만 원 이상, 모든 면적 1,5000만 원 이상입니다

청약통장 예치금

102㎡(구 39~40평 정도)  600만 원 이상
107㎡(구 41~42평 정도)  1,000만 원 이상
132㎡(구 49~50평 정도)  1,000만원 이상

금액이 예치되어 있어야 합니다

부산은 조정대상지역이므로 85㎡ 초과 면적 분양의 경우 총 분양세대 중 가점 30% 추첨 70%입니다

또한 전매제한지역이므로 의무거주기간 1년이 있습니다

예상 분양가는 아직 나오지 않았지만

시행사가 한국수자원공사와 부산 도시공사  85:15 비율로 공동개발로 인해 분양가 상한제가 적용이 되어

보다 저렴한 분양가가 나올 것이란 예측이 나오고 있습니다

모델하우스는 명지 포스코 더샵 3단지 근처 CGV 건물 바로 맞은편에 있습니다

전세대 대형 평수와 에코델타시티 내의 좋은 위치, 타 지역 대비 저렴한 분양가 등 이점이 너무도 많은 

에코델타시티 한양수자인

확실히 당첨만 되면 먹을게 많은 지역이니 당첨을 원하시는 분들은 준비 잘하셔서

좋은 결과가 있기를 기대해 봅니다

래미안 포레스티지

위치 - 부산광역시 동래구 온천동 100-13번지 및 금정구 장전동 511-2번지 일원

세대정보 - 총 4,043 세대 (일반분양 2,331 세대)

규모 - 총 36개동 (지하 6층 ~ 최고 35층)

일반분양 주택형 - 49㎡ (212세대) , 59㎡ (341세대) , 72㎡ (238세대) , 84㎡ (1527세대) , 97㎡ (8세대) , 115㎡ (2세대) ,
132㎡ (3세대)

분양예정시기 - 2021.11

입주예정시기 - 2024.04

'숲'을 나타내는 'Forest'와 '위신과 명망'을 의미하는 'Prestige'의 합성어로

금정산 일대의 자연환경과 고급스러운 대규모 아파트라는 의미를 담고 있는 래미안 포레스티지

말도 많고 탈도 많던 온천4구역 래미안 포레스티지가 드디어 11월에 분양을 합니다

이것 또한 예정이지만 아마도 확실시될 거 같습니다

작년 11월부터 분양소식이 들려왔는데 온천4구역 조합과 주택도시보증공사(HUG) 와의 분양가의 이견으로

근 1년 가까이 미뤄져왔습니다

조합에선 평당 1946만 원을 제출했는데 HUG에선 평당 1628만 원을 통보했던 것이지요

HUG에선 온천2구역(동래 래미안 아이파크 2021년 12월 입주)을 비교대상으로 삼은 것이고

조합에선 말도 안 되는 가격이라며 거부를 했던 것입니다

HUG의 입장은 분양가 상한제라는 원칙 속에 주변시세를 반영해서 그 이상 올릴 수 없다는 의견인데

이런 분위기 속에서 분양가상한제가 폐지되면서 흐름이 바뀌게 되었습니다

아무래도 낮은 분양가로 인한 재건축 재개발 지역의 후분양 선택 고려 및 분양일정에 차질이 생기면서

공급 물량 부족으로 전국적으로 말이 많아지자 정부에서도 손을 들어준 듯합니다

결국은 분양가 상한제 폐지로 재건축, 재개발 조합들은 큰 수혜를 볼 것이고 그중 온천4구역 조합원들은 최대의 수혜를 볼 듯합니다

지금 부동산 분위기는 나날이 치솟는 집값으로 인해 청약 말고는 내 집 장만이 너무 어려운 시기가 되었습니다

요즘 주택청약은 정말로 로또 청약이 되었습니다

부산에서 상급지에 속하지 않은 북구의 덕천 포레나도 경쟁률이 270:1 이 넘었습니다

심지어 서면 푸르지오 시티는 오피스텔에도 불구하고 분양가 6억이 넘는 곳도 있지만 어마어마한 경쟁률이 나왔고

수원 광교중앙역 힐스테이트는 중도금 대출이 되지 않는 상황에서도 839:1 이라는 놀라운 경쟁률을 보여줬습니다

이런 상황에서 대한민국 최고의 건설사라 꼽히는 삼성물산 래미안에서

단독 시공으로는 최대인 4043세대 대단지

부산의 상급지인 동래구

아파트 뒤로는 금강공원의 숲세권

물론 지하철역과의 거리, 먼 거리의 초등학교, 고바위 등 단점도 분명 존재하지만

앞선 장점들이 너무나도 크기 때문에 전혀 고려대상은 아닌 듯합니다

2021년 하반기 부산 최고의 청약이 될 것이며 경쟁률은 과연 얼마나 나올지 상상이 되지 않습니다

래미안 포레스티지 주변 환경 또한 나무랄 때가 없습니다

반경 1km 이내에 백화점, 대형마트, 영화관등 모든 시설이 밀집해 있고

2km 안에 많은 수의 초, 중, 고등학교가 위치해 있습니다

구조 또한 동래 래미안아이파크와 거제 레이카운티의 단점을 보안한 4bay 구조와 팬트리 공간 등 최신 트렌드에 반영하여 나오게 되었습니다

또한 용호동 W 등 적용되었던 아트파사드와 커튼월룩, 테라코다 디자인 패턴, 지하주차장 층고 높이 등 확실히 다른 아파트와 차별화된 모습을 보여주고 있습니다

거기에 개인별 창고, 지하 무인택배함, 숲세권 앞에서 환경을 강조하는 클린게이트와 현관 공기청정시스템까지

이외에도 대단지에 걸맞은 커뮤니티와 조경 등이 기대되는 부분입니다

래미안 벨트의 대단지 재개발 중 마지막 남은 온천4구역 래미안 포레스티지

분양가상한제 폐지로 인해 분양가는 여러 의견들이 나오고 있습니다

주변시세를 반영하면 평당 2500만 원 정도도 가능하다는 말이 나오고 있지만

개인적인 생각으론 분양가는 평당 1900~2000 정도로 예상이 되며

거제 레이카운티와 동래 래미안아이파크의 현 시세로 봤을 때 결코 높은 가격은 아니라는 생각이 듭니다

명륜 2구역인 래미안 마크 더 스위트를 끝으로 향후 10년간은 부산에서 래미안이 들어설 일은 없어 보입니다

래미안을 원하는 분들은 온천4구역 래미안 포레스티지야 말로 마지막 막차임을 인지하시고 사활을 걸어야 할 듯합니다

아무쪼록 다들 준비 잘하셔서 꼭 좋은 결과가 있기를 바랍니다

2021년도 어느덧 절반이 흘러갔네요

여전히 집값은 계속 상승하고

내 집 마련의 꿈은 청약밖에 없게 되어가네요

이게 정말 유일한 길이 돼버린 거 같네요

이마저도 힘든길이긴 하지만..

간절한 기도와 함께

남은 하반기 서울 아파트의 주요 청약에 대해 알아보겠습니다

강동 e편한세상 강일어반브릿지

2021.08 예정

일반분양 593세대

DL이앤씨

서울시 강동구 상일동 554-38번지

지하 2층, 지상 27층 총 6개 동 593세대

2024년 01월 입주예정

생활 인프라

해당 지역은 밀집된 주거지역이고 생활권에서 조금만 벗어나면 하남 스타필드, 이마트 하남점, 코스트코 하남점 등 대형 쇼핑시설이 있습니다

교육

단지 조성계획에 초등학교를 포함하여 2개의 신설학교가 예정반경 1km 이내에 강솔초등학교, 강명초등학교, 강명중학교, 강일고등학교 등 학군이 좋고 학원가가 잘 형성되어 있습니다

교통

5호선 강일역, 9호선 연장선인 고덕역이 공사 중에 있고 전철을 이용한 수도권 전 지역을 자유롭게 접근할 수 있습니다또한 수도권 제1순환도로를 끼고 있고 서울 세종 고속도로가 추가됨에 따라 광역교통망의 큰 장점이 있습니다

성동구 푸르지오 파크세븐

2021.09 예정

일반분양 135세데

대우건설

서울시 성동구 행당동 128번지 일대 

지하 4층, 지상 35층 총 7개 동 958세대

2024년 01월 입주예정

생활 인프라

왕십리역 근처로 이마트와 CGV 등 여러 생활편의시설이 있고 한양대학교가 근처에 있으므로 한양대병원 등 의료시설 또한 접근이 편리합니다

서울숲과 한강시민공원, 소월아트홀 등 문화시설 또한 인접해 있습니다

교통

서울 최대 환승지인 왕십리역

지하철 2호선, 5호선, 분당선, 경춘선  그리고 동북선 경전철도 예정되어있어 교통이 매우 편리합니다

교육

행당 7구역을 중심으로 각종 초등학교, 중학교가 있으며 한양대와 한양대 부속 중학교, 고등학교 또한 인기가 많아 교육으로서도 장점이 많은 곳입니다

송파구 문정동 힐스테이트 e편한세상

2021.09 예정

일반분양 286세대

현대엔지니어링, DL이앤씨

서울시 송파구 문정동 136 일대

지하 2층, 지상 18층 총 14개 동 1,256세대

2024년 입주예정

생활 인프라

인근 가든파이브, 롯데마트, 문정동 로데오 등 대형 쇼핑시설과 상업시설 이용이 편리하며  두댐이공원, 장지공원, 문정근린공원 등 도심 속 자연적인 문화생활도 누릴 수 있는 곳입니다

교통

송파 IC를 이용하여 서울 외곽 순환도로와 동부 간선도로의 접근이 가능하고 중부고속도로로 인해 지방으로의 이동도 편리합니다

인근에 문정역, 가락시장역, 거여역 등 대중교통 또한 편리하게 이용할 수 있습니다

교육

문정초, 문정중, 문정이고, 한림예고 등 도보권에 근접해 있고 교육 환경이 잘 갖추어져 우수한 학군이 형성되어 있습니다

동대문 이문1구역 래미안

2021.09 예정

일반분양 953세대

삼성물산

서울시 동대문 이문동 257-42 일대

지하 5층, 지상 27층 총 39개 동 3,069세대

2024년 06월 입주예정

생활 인프라

이마트, 코스트코, 이경시장이 있으며 청량리와 근접해 청량리의 인프라까지 이용할 수 있습니다

롯데백화점, 롯데마트, 롯데시네마 등 쇼핑센터와 문화시설이 근접해있으며 경희대병원이 가까이에 위치하고 있습니다

교통

서울 지하철 1호선, 경춘선, 경의 중앙선, KTX강릉선 등 이용 가능하며 외대앞역과 신이문역이 도보로 10분 이내에 위치해있습니다

동부간선도로, 내부순환로, 북부간선도로, 외곽 순한 고속도로 등 주요 간선도로 및 도시 고속화도로의 이용이 용이합니다

교육

한국외대, 경희대, 한국예술종합학교, 이문초, 청량초, 석관중, 석관고를 비롯해 사립학교인 경희중, 경희고 등이 있습니다

서초구 아크로 파크 브릿지

2021.10 예정

일반분양 676세대

DL이앤씨

서울시 서초구 방배동 818-14번지

지하 3층, 지상 21층 총 16개 동 1,131세대

2024년 01월 입주예정

생활 인프라

인근에 고속터미널, 신세계백화점 및 성모병원 등 인프라가 잘 갖춰져 있습니다

반포천을 따라 수변공원과 반포종합운동장, 한강시민공원등의 장점이 있습니다

교통

지하철 7호선인 내방역과 지하철 4호선 7호선 환승역이 이수역의 더블역세권

서리풀 터널의 개통의 호재와 수많은 버스노선으로 인한 대중교통의 이용이 아주 용이한 위치입니다

교육

인근에 방배초등학교, 서문여자고등학교, 경문중학교 등이 있고 반경 1.5km 안에 경문고, 서초고, 서울고 등 좋은 학교들이 분포되어있어 교육 환경 또한 큰 장점으로 보입니다

강동 둔촌동 올림픽파크 에비뉴포레

2021.10 예정

일반분양 4786세대

대우건설/롯데건설/현대건설/HDC현대산업개발

서울시 강동구 둔촌동 170-1 일대

지하 3층, 지상 35층 총 85개 동 12,032세대

2024년 입주예정

생활 인프라

롯데월드타워, 이마트 천호점, 중앙보훈병원, 2001아울렛천호점 등 생활, 문화, 복합시설의 인프라의 형성과 올림픽공원, 광나루 한강공원 등 자연 호재로 인하여 쾌적한 주거환경이 조성되어있습니다

교통

지하철 5호선인 둔촌동역과 9호선의 둔촌오륜역 의 더블역세권이며 

9호선 중앙보훈병원역 4단계 연장 등 많은 호재가 있습니다

또한 중부고속도로와 서하남 나들목과의 접근성으로 편리한 교통환경을 제공하고 있습니다

교육

위례초, 둔촌초, 동북고등학교 등 교육환경 인프라가 조성되어있고 대단지인 만큼 여러 학원가도 조성될 예정입니다

은평 센트레빌 아스테리움 시그니처

2021. 하반기 예정

일반분양 454세대

동부건설

서울시 은평구 역촌동 189-1번지 일대

지하 3층, 지상 20층 총 8개 동 752세대

2024년 입주예정

생활 인프라

인근에 이마트와 NC백화점, 서울시립서북병원등 생활 편의시설이 갖춰져 있습니다

교통

도보로 15분 정도 거리에 지하철 6호선 응암역이 위치해있고 GTX-A 연신내역이 2023년에 개통할 계획으로 보다 빠르게 수도권 지역을 오갈 수 있습니다

또한 은평터널과 내부순환도로를 이용하여 보다 편리한 생활권을 누릴 수 있습니다

교육

역촌초가 가까이에 위치해있고 진광중, 대성중, 신도중, 은평고, 예일고, 숭실고가 위치해 학군을 두루 지닌 입지라고 보입니다

어디든 걸리기만 하면 대박이겠죠?

다들 청약 잘 넣으시고

꼭 당첨되길 기원할게요!